近半年房市交易已回穩(wěn)，仲介業(yè)銷售額連半年優(yōu)於前年度 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
近半年房市交易已回穩(wěn)，仲介業(yè)銷售額連半年優(yōu)於前年度
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  • 近半年房市交易已回穩(wěn)，仲介業(yè)銷售額連半年優(yōu)於前年度
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)財政局統(tǒng)計資料庫的資料顯示，不動產(chǎn)仲介業(yè)2016年1~8月銷售額，都較2015年同期衰退，但從2016年9月~2017年2月為止，已連續(xù)半年的銷售金額轉(zhuǎn)為正成長，由此可見房市最糟糕的狀況已過，市場交易狀況逐漸轉(zhuǎn)佳。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，從許多指標都可以印證房市已經(jīng)擺脫先前的低量表現(xiàn)，包括2017年第一季的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)明顯彈升，到不動產(chǎn)仲介業(yè)的銷售額連續(xù)六個月出現(xiàn)年度的正成長，房市的買氣的確是逐步回溫當(dāng)中。
 
 
2015年全國的不動產(chǎn)仲介總銷金額為412.8億元，高於2016年的376.8億元，不過若從每兩個月的表現(xiàn)來看，從2016年的9月與10月開始，不動產(chǎn)仲介業(yè)的銷售金額就比前一個年度的同期更高，2016年的11月、12月更達到近24個月來的新高，11月、12月全國的不動產(chǎn)仲介銷售額為81.2億元，其中臺北市與新北市也同步彈升。
 
臺北市2015年全年不動產(chǎn)仲介銷售額為136.1億元，新北市則為69.9億元，仍高於2016年臺北市全年的119.1億元與新北市的64.8億元，不過2016年的年底出現(xiàn)明顯轉(zhuǎn)折跡象，顯見交易量縮最劇烈的雙北市，買氣回籠後，不動產(chǎn)仲介業(yè)的銷售額也觸底回升。
 
曾敬德表示，從不動產(chǎn)仲介總銷售金額的變動來看，景氣的確有從底部復(fù)甦，交易量緩步回溫，主要仍是政策逐漸鬆手，與房價回檔後吸引買方重回市場，不過距離景氣熱絡(luò)還有一段距離，房市仍處於盤整的階段。